Chi siamo Bertuola

Dal 1954 mettiamo al centro i nostri clienti, le nostre maestranze e la comunità romana attraverso professionalità, eccellenza artigianale e attenzione ai dettagli.

I nostri servizi
La nostra storia
Progetti realizzati
Privacy Policy
Contatti

Il servizio

Ogni ristrutturazione ha un aspetto burocratico. CILA, SCIA, comunicazioni al condominio, certificazioni impianti. Roba noiosa ma necessaria. E se sbagli qualcosa, rischi sanzioni o blocco cantiere.

Noi gestiamo tutto dall'inizio. Verifichiamo quale pratica serve per il tuo intervento, prepariamo la documentazione, seguiamo l'iter con il Comune di Roma. Tu non devi preoccuparti di niente. A fine lavori ricevi tutta la documentazione in regola.

Esperienza sul campo

Settant'anni di cantieri a Roma ci hanno insegnato ogni cavillo burocratico. Conosciamo i regolamenti edilizi di tutti i municipi, sappiamo quando serve un tecnico abilitato e quando no. Evitiamo errori che potrebbero costarti tempo e denaro.

Verifica preliminare Analizziamo l'intervento e determiniamo quale pratica edilizia è richiesta secondo il regolamento comunale vigente.

Preparazione documenti Raccogliamo planimetrie, relazioni tecniche, elaborati grafici. Coordiniamo geometri e tecnici abilitati.

Presentazione e iter Depositiamo la pratica al Comune tramite portale SUET. Seguiamo l'iter amministrativo fino all'approvazione.

Certificazioni finali A lavori conclusi, rilasciamo certificazioni impianti e attestazioni di conformità urbanistica.

Operai al lavoro su piattaforme aeree in un cantiere

Cosa include il servizio

CILA e SCIA: Comunicazione Inizio Lavori Asseverata per interventi di manutenzione straordinaria. Segnalazione Certificata Inizio Attività per modifiche strutturali o cambio d'uso.

Comunicazioni condominiali: Preparazione documentazione per assemblea condominiale, richiesta autorizzazioni amministratore, verifica regolamento condominiale.

Certificazioni e collaudi: Dichiarazioni di conformità impianti (elettrico, idraulico, gas), certificazioni energetiche, attestazioni fine lavori.

Quale pratica serve per il mio intervento?

Dipende dal tipo di lavori. Interventi leggeri (tinteggiatura, sostituzione sanitari) non richiedono pratiche. Modifiche impianti o distribuzione interna richiedono CILA. Interventi strutturali o cambio d'uso richiedono SCIA o permesso di costruire.
Quanto tempo ci vuole per l'approvazione?

La CILA è immediata: appena depositata puoi iniziare i lavori. La SCIA richiede 30 giorni di silenzio-assenso prima di poter iniziare. Il permesso di costruire può richiedere 60-90 giorni.
Chi firma le pratiche edilizie?

Serve un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) iscritto all'albo professionale. Noi collaboriamo con professionisti di fiducia che conoscono bene il Comune di Roma e i suoi municipi.
Quanto costano le pratiche?

Dipende dalla complessità. Una CILA semplice ha costi contenuti (parcella tecnico + oneri comunali). Una SCIA o permesso di costruire costano di più per maggiore complessità tecnica e bolli amministrativi.
Cosa succede se lavoro senza pratiche?

Rischi sanzioni amministrative pesanti, blocco cantiere, impossibilità di vendere o affittare l'immobile. In caso di abusi edilizi, obbligo di ripristino stato precedente a tue spese. Meglio fare tutto in regola dall'inizio.
Gestite anche sanatorie edilizie?

Sì. Se hai interventi realizzati in passato senza pratiche, valutiamo la possibilità di sanatoria. Non sempre è possibile, dipende dal tipo di abuso e dalle normative vigenti al momento dell'intervento.

Chi siamo Bertuola

Pratiche edilizie a Roma — CILA, SCIA e permessi

Il servizio

Esperienza sul campo

Cosa include il servizio